Київ. 15 грудня. УНІАН. Підвищення КМДА тарифів на житлово-комунальні послуги для агентств нерухомості столиці змусить галузь піти в "тінь".
Таку думку висловила виконавчий віце-президент Спілки фахівців з нерухомого майна України (СФНМ) Любов ФУРСА сьогодні на прес-конференції в УНІАН.
За її словами, агентства нерухомості потрапили в перелік тих підприємств, яким київська влада підвищили тарифи в 10 разів.
«Багато агентств не витримають підвищення тарифів в 10 разів. Поступово це призведе до того, що деяким агентствам доведеться йти в тінь і здійснювати нелегальні операції, внаслідок чого постраждає споживач», - вважає Л.ФУРСА.
СФНМ звернулася з листом до Головного управління цінової політики Києва з проханням виключити агентства нерухомості з переліку організацій, для яких підвищуються тарифи, проте відповіді не одержали.
«Нам би дуже хотілося, щоб від тих умов, які ставить місто агентствам нерухомості, не страждали наші клієнти, не зростала вартість їх послуги за рахунок підвищення тарифів», - зазначила Л.ФУРСА.
У свою чергу перший віце-президент СФНМ Ігор ОДНОПОЗОВ зазначив, що фінансова криза найбільше ударила по легальних компаніях.
«Чорні маклери, які не несуть ніяких витрат, просто пішли на дно. А компанії, які працюють легально, несуть зараз витрати такі самі, як і несли, а доходів у них практично немає. Тому таке непродумане рішення, як прирівнювання агентств до казино і банків, призведе до того, що галузь піде в тінь і некриміналізований ринок перетвориться на чистий кримінал», - вважає він.
Як повідомляв УНІАН, 30 жовтня КМДА видала розпорядження №1487, 1488, 1489, про підвищення з 1 грудня 2008 року тарифів на теплову енергію, постачання холодної води і водовідведення в 3-10 разів для 4-х категорій юридичних осіб.
18 листопада Антимонопольний комітет України офіційно рекомендував Київській міській державній адміністрації відмінити розпорядження (№1487, 1488 і 1489) про підвищення тарифів на комунальні послуги для комерційних структур або змінити їх відповідно до норм конкурентного законодавства.
20 листопада Президент України Віктор ЮЩЕНКО підписав Указ "Про скасування рішень голови Київської міської державної адміністрації" (від 30 жовтня), якими підвищено тарифи на житлово-комунальні послуги, наприклад для комерційних структур у 5-10 разів.
Після цього КМДА видала нове розпорядження про підвищення тарифів на комунальні послуги для юридичних осіб столиці. Розпорядженням від 27 листопада 2008 р. Визнано такими, що втратили силу, відповідні розпорядження від 30 жовтня ц.р.
Відповідно до нових рішень столичної влади, тарифи мають підвищитися максимум до 9,5 разів, а не до 10 разів, як передбачалося раніше. Крім того, затверджено новий склад груп споживачів, зокрема, з групи, для якої планувалося найбільше підвищення вартості послуг, виключено Секретаріат Президента, Кабінет міністрів, Верховна Рада, столична мерія і міністерства. Водночас незмінною залишається дата введення нових тарифів - 1 грудня ц.р.
Таким чином, згідно з останнім рішенням КМДА, для бюджетних організацій встановлено тарифи на оплату холодної води і водовідведення у розмірі 4,88 грн. за 1 куб. м (було 4,50 грн.); на гарячу воду і водовідведення - 24,18 грн. за 1 куб. м. (було 15,37 грн.); на централізоване опалення у розмірі 8,61 грн. за 1 кв. м опалювальної площі в опалювальний сезон (було 5,38 грн.).
Встановлено трохи вище тарифи для споживачів, які увійшли до першої групи: творчих спілок, закладів спецхарчування (дитячі кухні), дитсадків, шкіл, бібліотек, громадських добродійних організацій, підприємств ритуальних послуг, музеїв, хлібозаводів, комунальних підприємств. Для них тариф на холодну воду і водовідведення становить 4,88 грн. за 1 куб. м (було 2,82 грн.); гарячу воду і водовідведення - 24,18 грн. за 1 куб. (було 15,89 грн.); опалення - 8,61 грн. за 1 кв. м опалювальної площі в опалювальний період (було 5,38 грн.).
Окрему групу споживачів складають такі комерційні структури, як казино та інші заклади грального бізнесу; нічні клуби, стріп-бари; біржі, ломбарди; торговельні об`єкти; пункти обміну валют; 3-, 4- і 5-зіркові готелі; автосалони; суб`єкти ведення господарства, що здійснюють оцінну діяльність, і оператори телекомунікацій. Для них встановлено найвищі тарифи на комунальні послуги. КМДА залишила в цій групі споживачів офіси політичних партій, але виключила Секретаріат Президента, Кабінет міністрів, Верховну Раду, київську мерію. Також з неї виключені бізнес-центри, офіси будівельних компаній, банки, страхові, кредитні і фінансові компанії, офіси приватних нотаріусів, супер- і гіпермаркети, торговельні центри.
Для цієї групи споживачів тариф на холодну воду і водовідведення встановлено на рівні 42,76 грн. за 1 куб. м (було 4,50 грн.); на гарячу воду і водовідведення - 157,45 грн. за 1 куб. м (було 16,57 грн.); на опалення - 51,14 грн. за 1 кв. м опалювальної площі в опалювальний сезон (було 5,38 грн.).
До окремої групи споживачів заведено комерційні підприємства, для яких столична влада затвердила тариф на холодну воду і водовідведення у розмірі 23,07 грн./куб. м (було 4,50 грн.); на гарячу воду і водовідведення - 64,22 грн. за 1 куб. м (було 16,57 грн.); на опалення - 18,35 грн. за 1 кв. м опалювальної площі в опалювальний сезон (було 5,38 грн.).
Довідка УНІАН. Спілка фахівців з нерухомого майна України була створена на базі Спілки фахівців з нерухомого майна Києва, що працює на ринку 12 років. Засновницький з`їзд Спілки відбувся 26 липня 2007 року, а 23 серпня 2007 р. всеукраїнська організація була зареєстрована в Міністерстві юстиції.
Основними напрямами діяльності організації є: впровадження єдиної системи стандартизації ріелтерської діяльності через професійне навчання і сертифікацію фахівців ринку нерухомості, розробка і впровадження єдиної бази даних об`єктів по всій території України, впровадження програм співпраці з непрямими операторами ринку нерухомості для підвищення рівня і якості клієнтської послуги, участь в розробці проектів законодавчих ініціатив у сфері нерухомості, співпраця з іншими професійними громадськими організаціями в Україні і за кордоном.