Незалежне уповноважене Рейтингове агентство «IBI-Rating» присвоїло рейтинг інвестиційної привабливості на рівні invАА Житлово-офісному комплексу «Престиж Хол» забудовника ТОВ «А.В.С.», що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Анрі Барбюса, 37/1.
Інвестиційний проект з рейтингом invАА характеризується відмінною інвестиційною привабливістю порівняно з іншими об’єктами рейтингування. Спостерігається незначна чутливість до впливу інвестиційних ризиків.
Рейтингове агентство «ІВІ-Rating» відмічає наступні фактори, що вплинули на рівень рейтингу: наявність фінансової підтримки з боку ПАТ «КБ «Приватбанк»; вигідне місце розташування Житлово-офісного комплексу «Престиж Хол» (в центральній частині м. Київ); наявність соціальної та торговельної інфраструктури; відповідність цін на приміщення в об’єкті ринковим цінам на аналогічні приміщення та наявність програм лояльності та кредитування для покупців; досвід введення в експлуатацію житлових будинків забудовником ТОВ «А.В.С.».
Також при визначенні рейтингу враховано, що Забудовник веде будівництво Житлового комплексу «Престиж Хол» на земельній ділянці, наданій в довгострокову оренду до 2019 р., без суттєвих затримок.
«Багато забудовників намагаються привернути увагу покупців знижками, програмами лояльності, індивідуальними пропозиціями, - коментує Олег Дунда, керівник проекту ЖК «Престиж Хол». - Проте ризики забудовника - це ризики покупця. Зараз покупці стали фінансово більш грамотними, тому перш, ніж прийняти рішення про вкладення коштів у нерухомість, намагаються дізнатися максимально про стабільне становище забудовника та його здатність акумулювати достатні для реалізації проекту ресурси. Вони шукають надійного забудовника з надійним банком-партнером. Інакше приваблива ціна втрачає усілякий сенс. Рейтинг інвестиційної привабливості якраз дає покупцям уявлення про реальний стан справ в компанії-забудовнику, про його можливості фінансувати будівництво, не розкриваючи при цьому конфіденційної інформації».
Високий рейтинг інвестиційної привабливості Житлового комплексу «Престиж Хол» – це результат дотримання термінів і виконання зобов’язань перед інвесторами. Так, в 2011-2012 рр. ТОВ «А.В.С.» було введено в експлуатацію дві черги ЖК «Престиж Хол», на 2013 рік заплановано введення в експлуатацію III черги.
Джерело: рейтингове агентство «IBI-Rating»
